破产重整成功挽救“病危”房地产企业

    本报讯

    坐落于太湖大道金匮桥堍的“金匮大观”楼盘，一度因开发商资金链断裂而“烂尾”。如今，在南长区人民法院的主持下，该楼盘的开发商无锡嘉宝置业有限公司重整成功，不仅企业得以起死回生，40多户购房业主和为数众多的债权人权益也得到最大程度保护。昨天，南长法院宣布，无锡嘉宝置业有限公司的重整计划经批准后，目前正式进入实施阶段，已经停工多时的“金匮大观”楼盘即将重启建设。法院人士介绍，这是新的破产法实施以来，无锡地区第一个成功实现重整而“救活”的房地产企业。

    2013年下半年，无锡嘉宝置业有限公司因经营不善而陷入困境，爆发债务危机。2014年10月15日，南长法院裁定受理了债权人要求该公司破产重整的申请。“这家公司欠债17.7亿元，经评估能够变现的资产只有6亿多元。”南长法院参与此案的人士介绍，如果简单地让企业破产清算，许多普通债权人将“颗粒无收”，业主购房款、职工工资、建筑工程款等弱势群体的债权也难以得到保障。为此，由南长区政府相关部门和专业投资咨询机构人士组成的管理人团队，在全面梳理嘉宝置业债务和资产的基础上，提出了运用破产重整法律制度挽救企业的方案。

    在法院主持下，经过多方反复磋商，嘉宝置业的重整计划最终达成共识。据介绍，“金匮大观”楼盘续建完成后，嘉宝置业的资产价值将从6亿多元增加到近10亿元，按照破产法及其它法律、司法解释的清偿顺序，购房款、职工工资、建筑工程款等弱势群体的债权可望获得全额偿付；税收、担保债权依法得到偿付；普通债权人重整得到的赔偿也有很大提高，从而实现了多方共赢的社会效果。（挥戈）